Nettogeschossfläche (NGF)

Die Nettogeschossfläche, auch Wohnfläche genannt, beziffert die Fläche zwischen den umschliessenden oder/und innenliegenden Konstruktionsbauteilen. Massgebende Norm ist die SIA 416 des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins.

Beim Verkauf oder der Vermietung einer Liegenschaft heisst dies:

Es sind dies die Flächen innerhalb einer Einheit (Wohnung, Haus, etc.), welche in beheizten Räumen mit Teppich ausgelegt werden können. Dieser "Teppich" verläuft auch unter der Küchenkombination, den Einbauschränken und der Badewanne, WC, etc. hindurch.

Nicht beheizte Flächen (Reduit, Abstellkammern, etc.), Innen- und Aussenwände und allgemeine Erschliessungsflächen (Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses) zählen nicht dazu.