15.059 EFH Golattenmattgasse 19, 5000 Aarau


       

  Verkauft:

Einfamilienhaus in Aarau, Golattenmattgasse 19
in der Altstadt Nähe Kirche und Naherholung 
3.5 Zimmer / 85 m2 Nettowohnfläche

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Grundstücksfläche: -
Kubatur nach AVA: 566 m3
Baujahr: Altstadthaus/Total-Renovation 2005
Besonderes: Raumhöhe teilweise niedrig
Verfügbar: nach Vereinbarung
Referenz Nr.: 15.059


 

   
 

In der Altstadt von Aarau verkaufen wir ein charmantes und stillvoll saniertes Altstadthaus. Die Liegenschaft ist bestens geeignet für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt.

Das Haus wurde 2005 komplett saniert. Der Umbau ist sehr stilvoll und wurde mit werthaltigen Materialien ausgeführt. Das Haus wurde seither sehr gepflegt und mit hoher Sorgfalt bewohnt; es präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand.

Im separat zugänglichen Kellergeschoss befindet sich die Heizung (Gasheizung) und die Waschküche mit Trocknungsraum. Eine kleine Treppe führt in den darunter liegenden Keller. Wein, Obst und Gemüse sind hier bestens aufgehoben.

Das Wohnhaus erreichen Sie von der Golattenmattgasse direkt über eine kleine Aussentreppe. Im Eingangsgeschoss befindet sich das Entrée, das Bad (Toilette, Dusche, Lavabo) und das Schlafzimmer. Die Laube bietet Platz für einen Apéro und einen schönen Blick in die Altstadtgasse.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit offener Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich das Musikzimmer, welches auch als Arbeitszimmer, als Bibliothek oder als allgemeiner Wohnraum genutzt werden kann.

Die Räume sind zum Teil niedrig. Für die künftigen Eigentümer empfiehlt sich eine Körpergrösse von im Maximum ca. 1.80 Meter.

Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Liegenschaft unverbindlich vor Ort.


Roland Egger, Verkauf und Beratung
Roland Egger
Verkauf, Beratung
dipl. Arch. FH/SIA
T 062 836 47 57

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