13.072 - EFH Lindenbergstrasse 7, 5618 Bettwil


       

  Verkauft:

Einfamilienhaus in Bettwil, Lindenbergstrasse 7b
an ruhiger, sonniger Lage mit Fernsicht  
8 Zimmer /  217 m2 Nettowohnfläche

zurück...
       

       

 

Grundstücksfläche: 862 m2
Kubatur: 1299 m3
Baujahr: 1987, umfassend saniert 2002/03
Besonderes: Zweigenerationenhaus
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Referenz Nr.: 13.072


 

   
 

Das Zweigenerationenhaus steht in Bettwil an erhöhter Lage mit Weitblick und ganztägiger Besonnung. Es beinhaltet ein 5.5-Zimmer Haus und eine 2.5-Zimmer Wohnung. Die Liegenschaft eignet sich dadurch bestens als Zweigenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten.

Die 2.5-Zimmer Einlegerwohnung (ca. 50m2 Nettogeschossfläche) besteht aus einer Vorzone mit Garderobe, Bad, grosses Schlafzimmer und einer offenen Wohnküche im Wohn- und Esszimmer. Sie verfügt über einen eigenen Sitzplatz mit viel Privatsphäre. Der Zustand der Wohnung ist grösstenteils aus dem Baujahr und verfügt deshalb über einiges Potential für eine Sanierung (Bodenbeläge, evtl. Küche und Bad).

Das 5.5-Zimmer Haus (ca. 167m2 Nettogeschossfläche) wurde in den Jahren 2001, 2002 und 2003 umfassend saniert. So wurde im Jahre 2001 die Umgebung und die Heizung (Öl) erneuert. In den Jahren 2002 und 2003 wurde der Innenausbau erneuert (Bodenbeläge, Fenster und Türen, Innentüren, Fensterbretter und -simse, Küche, Malerarbeiten, etc.).

Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Doppelgarage, Schutzraum/Vorratsraum, Haushaltsraum mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein Velokeller mit Aussenzugang.

Der Garten ist sehr grosszügig und profitiert von einer unverbaubaren Aussichtslage. Zudem ist er sehr gut besonnt. Das grosse Gartenhaus mit Ziegeldach und Fenster bietet viel Stauraum.

Die Liegenschaft zeigt sich heute in einem sehr guten Zustand und kann ohne grossen Aufwand bezogen werden. Die ruhige Lage und der grosszü?gige Aussenbereich machen diese Liegenschaft zu einem privilegierten Wohn- und Arbeitsort.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus unverbindlich vor Ort.


Roland Egger, Verkauf und Beratung
Roland Egger
Verkauf, Beratung
dipl. Arch. FH/SIA
T 062 836 47 57

- Dokumentation
  bestellen

- Besichtigung
  vereinbaren


zurück...