Bauland, Schmiedgasse 1070, 5728 Gontenschwil

Bauland in Gontenschwil, Schmiedgasse 1070
570 m2 Landfläche, gut erschlossen

Grundstücksfläche: 570 m2
Besonderes: keine Architekturverpflichtung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Referenz Nr.: 13.025-01

Das schöne Grundstück liegt im Herzen von Gontenschwil. Schulen, Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (WSB-Bahn) sind in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück befindet sich in der Bauzone:
- Dorfzone 2
- Ausnützungsziffer: 0.6 (AZ für Wohnen max. 0.5)
- Vollgeschosse max.: 2.00
- Gebäudelänge max.: 30.00 m
- Gebäudehöhe max.: 8.00 m
- Firsthöhe max.: 14.0 0m
- Kleiner Grenzbabstand: 4.00 m
- Grosser Grenzabstand: 6.00 m

Ebenfalls zu verkaufen ist das angrenzende Bauernhaus auf der Parzelle 2774, welches jedoch sehr baufällig ist. Dieses Grundstück befindet sich inderselben Bauzone und verfügt über eine Fläche von 644m2. Der Verkaufspreis beträgt Fr. 240ʻ000.--.

Falls die Grundstücke 2774 und 2775 an zwei verschiedene Parteien verkauft werden, so muss - falls das Bauernhaus bestehen bleibt - ein Grenzbaurecht begründet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück vor Ort.