Einfamilienhaus, 5024 Küttigen


       

  Zu verkaufen:

4 Einfamilienhäuser in Küttigen, Höhleweg
5.5 - 6.5 Zimmer / 195 m2 Nettowohnfläche
Verkaufspreis: Fr. 1'120'000.-- bis Fr. 1'190'000.--

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Grundstücksfläche: -
Kubatur: -
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: 1. Oktober 2014
Referenz Nr.: 10.017


 

   
 

KONSTRUKTION
Kompaktfassade: Backstein / Beton, Aussendämmung EPS, verputzt. Geschossdecken in Eisenbeton mit schwimmenden Unterlagsböden für Trittschall- und Wärmedämmung. Zimmertrennwände in Backstein.
Flachdach: Wärmedämmung mit Polyurethanplatten, 2-lagige bituminöse Abdichtung, Rundkies. Spenglerarbeiten in CrNi-Stahlblech.
Balkone: Zementplatten in Splitt verlegt, Staketengeländer im Brüstungsbereich.

ALLGEMEIN
Fenster in Holz-Metall mit 2-fach-Verglasung. Balkonfenster in Holz mit 2-fach Verglasung.
Leichtmetall-Rollladen oder Rafflamellenstoren elektrisch bedienbar.
Hauseingangstüre aus Holz gestrichen, 4-Punkte Sicherheitsverschluss. Innentüren aus Holz gestrichen.

AUSSTATTUNG
Technikraum mit Waschautomat, Wäschetrockner und Ausguss.Garderobe und Einbauschrank im Eingangsbereich.
Liftanlage mit Förderlast 630 kg / 8 Personen, rollstuhlgängig. Tiefgarage / Autoabstellplatz mit 1 Pneu- und Werkzeugkasten pro Haus.

ELEKTROANLAGEN
Zeitgemässe Installation mit genügend Steckdosen und Schaltern. Alle Schlafräume und Wohnräume sind mit separater Regulierung für die Bodenheizung ausgerüstet. Alle Schlafräume und Wohnräume mit Mutimedia-
verkabelung mit flexibler Anschlussmöglichkeit von Telefon, TV, Radio und Computer. Zwei Anschlüsse sind ausgebaut.
Korridor, Küche und Bad mit Vorbereitung für Einbau-
leuchten. Elektrisch betriebene Leichtmetall-Rollladen / Rafflamellenstoren.

HEIZUNG- und LÜFTUNGSANLAGE
Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe je Haus. Die Beheizung der Zimmer erfolgt mit einer Niedertemperatur-Bodenheizung, einzel regulierbar.

SANITÄRANLAGE
Sanitärapparate weiss, Garnituren verchromt. Schallschutz der Apparate gemäss Vorgaben Akustiker.
Waschautomat befestigungsfrei mit Fassungsvermögen bis 6 kg. Wäschetrockner freistehend 6 kg, Luftkondensator, weiss. Abluftinstallation in Bad und WC, Küche mit Dampfabzug.

KÜCHE
Kücheneinrichtung mit Steinabdeckung inkl. Küchenschild aus Glas, Eingangsbereich mit Raumteiler / Garderobe.

BODENBELÄGE
Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer, sowie im Erschliessungsbereich mit Parkett. Bodenbeläge in Nasszellen mit Keramikplatten. Einstellhalle mit Hartbeton.

WANDBELÄGE
Nasszellen raumhoch in Keramikplatten. Restliche Wände im Wohn- und Schlafbereich Abrieb gestrichen. Kellerwände Beton roh.

DECKEN
Betondecken mit Weissputz gestrichen, im Keller- und Garagenbereich Beton roh.

UMGEBUNG
Ein Briefkasten pro Haus, Umgebung mit Naturwiese, Einfahrt Garage asphaltiert.



Roland Egger, Verkauf und Beratung
Roland Egger
Verkauf, Beratung
dipl. Arch. FH/SIA
T 062 836 47 57

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